Реутов, переделка ЦО в квартире

Друзья,

Очередная переделка системы отопления за моими плечами. Данный объект находится в МО город Реутов, застройщиком микрорайона является ГК «Центрстрой».

Немного слов о качестве  домов от ГК «Центрстрой»:

·         Качество  домом по ул. Юбилейный проспект 39,41 и ул. Октября  28,30, можно оценить на твердую тройку.

·         Стены и полы  в монолитным домах, имеют существенные отклонения от норм, из-за этого собственникам жилья, приходится существенно потратиться на выравнивающие смеси и работу строителей, чтобы привести все в нормальный вид.

·         Пеноблок,  которым обложен периметр квартиры в районе  окон и оконных блоков,  очень низкого качества. На данные стены сложно закрепить радиаторы и другие предметы интерьера.

·         Центральное отопление  квартир выполнено по последовательной схеме (на тройниках) металлопластиковыми трубами (МП)  на прессфитингах,  улыбнуло то что,  на МП-вой трубе была нанесена маркировка СК «Центрстрой».

Как Вы уже знаете,  я не приемлю МП-вые  трубы и фитинги в системах отопления/водопровода, каким бы «золотым» производитель не был бы. На мой взгляд, правильно/экономично и надежно было бы собрать классическую двухтрубную систему отопления со стояками у окон, как у большинства многоэтажек, но проектировщики решили иначе.

По этой причине, Важно заменить ненадежный МП от застройщика на более качественную арматуру от Rehau и избежать последовательных схем прокладки трасс к отопительным приборам.

 

Вернемся к объекту.

Объект попал ко мне в руки в «запущенном» состоянии, система отопления квартиры уже пережила безграмотную переделку, с нарушением технологий монтажа  и безграмотной спецификацией узлов соединений.

Что было выполнено моими силами:

·         Замена алюминиевых радиаторов Sira S1 на биметаллические  Rifar Monolit . Ранее центрстроевская  Sira S1 уже дала течь после двух лет эксплуатации  в 28-ом доме, так что в топку радиаторы  Sira S1.

·         Замена запорной арматуры на вводах ЦО и ХВС/ГВС в санузлах, также решен вопрос длинных резьб на врезках с помощью удлинителей  Viega (бронза) 1/2" х 30 мм.

Для справки:

Длинные резьбы в будущем будут причиной протечек до запорных кранов, так что излишек резьбы нужно срезать или накрутить удлинитель,  который убережет резьбу от коррозии и нагрузки.

·         Замена регулировочной арматуры на радиаторах и крепежа, а также изменение  схем подключения  рег/арматуры из стен, что увеличило надежность системы в целом. И в будущем позволит планово заменить радиаторы и регулировочную арматуру без нанесения ущерба отделки помещений.

·         Замена резьбовых фитингов на подаче/обратке ЦО, на качественную бронзу от Viega, а также  установлены  600микр., фильтра от Oventrop.

·         Коллекторные  группы и подводящие трубопроводы Rehau Rautitan Stabil к радиаторам удачно прошли гидравлическое испытание и были оставлены мною на прежних местах.

 

Ниже, Вы можете увидеть фотографии и видео - что было ранее и что вышло в итоге:

 

ЦО от застройщика  ГК «Центрстрой»

              

                  

                  

ЦО после безграмотного  монтажа «горе» мастерами

              

                  

Мои труды

                  

                  

                  

                  

                  

 

Видео

Удачи в ремонте!